LOTES Y CASAS

Valle Real II

Culiacán · a 12 min de Plaza Forum

Lote de 156 m² en Valle Real II y casas Sueño Grand en la Etapa I, con casa club en operación. Acepta Infonavit, Fovissste y crédito bancario.

Ver precios y corrida de pagos Ver casas y modelos Hablar con un asesor Descargar brochure
Valle Real II
Grupo Amezco
PRECIO DESDE
$768,950
lote de 156 m² a 60 meses
MENSUALIDAD APROXIMADA DESDE
$11,850
sin intereses
CASAS DESDE
$2,020,000
Infonavit, Fovissste o crédito bancario
FICHA TÉCNICA

Qué estás comprando

Productos en venta
Lote urbanizado en Valle Real II y casa Sueño Grand en Valle Real, Etapa I
Lote
156 m² · 6.00 × 26.00 m
Versiones de la casa
Abierto y Equipado. Es la misma casa: mismo terreno, misma superficie, mismas recámaras, misma estructura y mismas instalaciones. Solo cambian siete acabados
Uso de suelo
Habitacional
Amenidad
Casa club en operación
Ubicación
Culiacán, Sinaloa · a 12 minutos de Plaza Forum
Formas de pago
Infonavit, Fovissste, crédito bancario, recurso propio, mensualidades directas o contado
Mantenimiento
$500 al mes en lotes y $550 al mes en casas a partir de la entrega
EL DESARROLLO

Valle Real II en imágenes

Casa club y albercas en operación
Casa club y albercas en operación
Lote de 156 m²
Lote de 156 m²
Canchas de pickleball, básquetbol y fútbol rápido
Canchas de pickleball, básquetbol y fútbol rápido
PRECIOS Y PLANES

Precios, mensualidad y corrida de pagos

Cada plan muestra el desglose completo: lo que se paga al inicio, la mensualidad aproximada y el calendario mes por mes hasta liquidar.

Lote de 156 m² a 60 meses

Lote
Precio total$936,000
Anticipo$100,000
Monto financiado$836,000
Anualidades5 de $25,000
Mensualidades60
MENSUALIDAD APROXIMADA
$11,850
60 mensualidades más 5 anualidades
Acepta Infonavit, Fovissste y crédito bancario.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Firma de contratoAnticipo$100,000$100,000
Mes 1Mensualidad$11,850$111,850
Mes 2Mensualidad$11,850$123,700
Mes 3Mensualidad$11,850$135,550
Mes 4Mensualidad$11,850$147,400
Mes 5Mensualidad$11,850$159,250
Mes 6Mensualidad$11,850$171,100
Mes 7Mensualidad$11,850$182,950
Mes 8Mensualidad$11,850$194,800
Mes 9Mensualidad$11,850$206,650
Mes 10Mensualidad$11,850$218,500
Mes 11Mensualidad$11,850$230,350
Mes 12Mensualidad$11,850$242,200
Mes 12Anualidad 1$25,000$267,200
Mes 13Mensualidad$11,850$279,050
Mes 14Mensualidad$11,850$290,900
Mes 15Mensualidad$11,850$302,750
Mes 16Mensualidad$11,850$314,600
Mes 17Mensualidad$11,850$326,450
Mes 18Mensualidad$11,850$338,300
Mes 19Mensualidad$11,850$350,150
Mes 20Mensualidad$11,850$362,000
Mes 21Mensualidad$11,850$373,850
Mes 22Mensualidad$11,850$385,700
Mes 23Mensualidad$11,850$397,550
Mes 24Mensualidad$11,850$409,400
Mes 24Anualidad 2$25,000$434,400
Mes 25Mensualidad$11,850$446,250
Mes 26Mensualidad$11,850$458,100
Mes 27Mensualidad$11,850$469,950
Mes 28Mensualidad$11,850$481,800
Mes 29Mensualidad$11,850$493,650
Mes 30Mensualidad$11,850$505,500
Mes 31Mensualidad$11,850$517,350
Mes 32Mensualidad$11,850$529,200
Mes 33Mensualidad$11,850$541,050
Mes 34Mensualidad$11,850$552,900
Mes 35Mensualidad$11,850$564,750
Mes 36Mensualidad$11,850$576,600
Mes 36Anualidad 3$25,000$601,600
Mes 37Mensualidad$11,850$613,450
Mes 38Mensualidad$11,850$625,300
Mes 39Mensualidad$11,850$637,150
Mes 40Mensualidad$11,850$649,000
Mes 41Mensualidad$11,850$660,850
Mes 42Mensualidad$11,850$672,700
Mes 43Mensualidad$11,850$684,550
Mes 44Mensualidad$11,850$696,400
Mes 45Mensualidad$11,850$708,250
Mes 46Mensualidad$11,850$720,100
Mes 47Mensualidad$11,850$731,950
Mes 48Mensualidad$11,850$743,800
Mes 48Anualidad 4$25,000$768,800
Mes 49Mensualidad$11,850$780,650
Mes 50Mensualidad$11,850$792,500
Mes 51Mensualidad$11,850$804,350
Mes 52Mensualidad$11,850$816,200
Mes 53Mensualidad$11,850$828,050
Mes 54Mensualidad$11,850$839,900
Mes 55Mensualidad$11,850$851,750
Mes 56Mensualidad$11,850$863,600
Mes 57Mensualidad$11,850$875,450
Mes 58Mensualidad$11,850$887,300
Mes 59Mensualidad$11,850$899,150
Mes 60Mensualidad$11,850$911,000
Mes 60Anualidad 5$25,000$936,000
Total del calendario$936,000$936,000
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo. Las anualidades se muestran al cierre de cada año; tu asesor confirma las fechas exactas.

Lote de 156 m² de contado

Contado
Precio de lista$1,098,500
Precio promocional de contado$768,950
FORMA DE PAGO
Pago único
un solo pago, precio promocional
Ahorras $329,550 frente al precio de lista.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Firma de contratoPago único de contado$768,950$768,950
Total del calendario$768,950$768,950
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo.

Casa Sueño Grand en preventa

Preventa
Precio de lista$2,600,000
Precio de preventa$2,200,000
Apartado del 25%$550,000
Mensualidades36 sin intereses
MENSUALIDAD APROXIMADA
$45,833
36 mensualidades sin intereses
Con apartado del 50% la mensualidad baja a $30,556. Ahorras $400,000 frente al precio de lista.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Firma de contratoApartado del 25%$550,000$550,000
Mes 1Mensualidad$45,833$595,833
Mes 2Mensualidad$45,833$641,666
Mes 3Mensualidad$45,833$687,499
Mes 4Mensualidad$45,833$733,332
Mes 5Mensualidad$45,833$779,165
Mes 6Mensualidad$45,833$824,998
Mes 7Mensualidad$45,833$870,831
Mes 8Mensualidad$45,833$916,664
Mes 9Mensualidad$45,833$962,497
Mes 10Mensualidad$45,833$1,008,330
Mes 11Mensualidad$45,833$1,054,163
Mes 12Mensualidad$45,833$1,099,996
Mes 13Mensualidad$45,833$1,145,829
Mes 14Mensualidad$45,833$1,191,662
Mes 15Mensualidad$45,833$1,237,495
Mes 16Mensualidad$45,833$1,283,328
Mes 17Mensualidad$45,833$1,329,161
Mes 18Mensualidad$45,833$1,374,994
Mes 19Mensualidad$45,833$1,420,827
Mes 20Mensualidad$45,833$1,466,660
Mes 21Mensualidad$45,833$1,512,493
Mes 22Mensualidad$45,833$1,558,326
Mes 23Mensualidad$45,833$1,604,159
Mes 24Mensualidad$45,833$1,649,992
Mes 25Mensualidad$45,833$1,695,825
Mes 26Mensualidad$45,833$1,741,658
Mes 27Mensualidad$45,833$1,787,491
Mes 28Mensualidad$45,833$1,833,324
Mes 29Mensualidad$45,833$1,879,157
Mes 30Mensualidad$45,833$1,924,990
Mes 31Mensualidad$45,833$1,970,823
Mes 32Mensualidad$45,833$2,016,656
Mes 33Mensualidad$45,833$2,062,489
Mes 34Mensualidad$45,833$2,108,322
Mes 35Mensualidad$45,833$2,154,155
Mes 36Mensualidad de ajuste$45,845$2,200,000
Total del calendario$2,200,000$2,200,000
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo.
CASAS

Casas con Infonavit, Fovissste o crédito bancario

Todas las casas se pueden pagar con crédito gubernamental o bancario. Si prefieres no usar crédito, también se venden con recurso propio o en mensualidades directas con el desarrollo. El apartado es de $20,000 en cualquiera de las cuatro formas.

Infonavit o FovisssteApartado de $20,000 con tu crédito ya preaprobado. El crédito cubre el valor de la casa.
Crédito hipotecario bancarioApartado de $20,000 con tu crédito ya preaprobado. En contra entrega cubres del 10% al 20% del valor, según el monto que te aprobaron.
Recurso propioApartado de $20,000, enganche del 30% a la firma y el saldo hasta en 12 mensualidades.
Mensualidades con el desarrolloApartado de $20,000, enganche del 10% a la firma y el saldo en 36 mensualidades.
Casa Sueño Grand, Grupo Amezco
Casa Sueño Grand

Casa Sueño Grand

80 m² de construcción 169 m² de terreno · 6.50 × 26.00 m 2 niveles 3 recámaras 2 baños completos 4 autos Altura interior de 2.80 m Tercera recámara en planta baja
SUEÑO GRAND ABIERTO
$2,020,000
SUEÑO GRAND EQUIPADO
$2,300,000
Ubicada en Valle Real, Etapa I. Es la misma casa en las dos versiones: solo cambian siete acabados.
Sueño Grand Abierto · 36 mensualidades Sueño Grand Equipado · 36 mensualidades Sueño Grand Abierto · 12 mensualidades Sueño Grand Equipado · 12 mensualidades

Sueño Grand Abierto · 36 mensualidades

Mensualidades
Precio de la casa$2,020,000
Apartado$20,000
Enganche del 10%$202,000
A cubrir en la firma$182,000
Saldo a 36 meses$1,818,000
MENSUALIDAD APROXIMADA
$50,500
36 mensualidades, enganche del 10%
El apartado de $20,000 se aplica a cuenta del enganche.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Al reservarApartado$20,000$20,000
Firma de contratoEnganche del 10%, menos el apartado$182,000$202,000
Mes 1Mensualidad$50,500$252,500
Mes 2Mensualidad$50,500$303,000
Mes 3Mensualidad$50,500$353,500
Mes 4Mensualidad$50,500$404,000
Mes 5Mensualidad$50,500$454,500
Mes 6Mensualidad$50,500$505,000
Mes 7Mensualidad$50,500$555,500
Mes 8Mensualidad$50,500$606,000
Mes 9Mensualidad$50,500$656,500
Mes 10Mensualidad$50,500$707,000
Mes 11Mensualidad$50,500$757,500
Mes 12Mensualidad$50,500$808,000
Mes 13Mensualidad$50,500$858,500
Mes 14Mensualidad$50,500$909,000
Mes 15Mensualidad$50,500$959,500
Mes 16Mensualidad$50,500$1,010,000
Mes 17Mensualidad$50,500$1,060,500
Mes 18Mensualidad$50,500$1,111,000
Mes 19Mensualidad$50,500$1,161,500
Mes 20Mensualidad$50,500$1,212,000
Mes 21Mensualidad$50,500$1,262,500
Mes 22Mensualidad$50,500$1,313,000
Mes 23Mensualidad$50,500$1,363,500
Mes 24Mensualidad$50,500$1,414,000
Mes 25Mensualidad$50,500$1,464,500
Mes 26Mensualidad$50,500$1,515,000
Mes 27Mensualidad$50,500$1,565,500
Mes 28Mensualidad$50,500$1,616,000
Mes 29Mensualidad$50,500$1,666,500
Mes 30Mensualidad$50,500$1,717,000
Mes 31Mensualidad$50,500$1,767,500
Mes 32Mensualidad$50,500$1,818,000
Mes 33Mensualidad$50,500$1,868,500
Mes 34Mensualidad$50,500$1,919,000
Mes 35Mensualidad$50,500$1,969,500
Mes 36Mensualidad$50,500$2,020,000
Total del calendario$2,020,000$2,020,000
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo.

Sueño Grand Equipado · 36 mensualidades

Mensualidades
Precio de la casa$2,300,000
Apartado$20,000
Enganche del 10%$230,000
A cubrir en la firma$210,000
Saldo a 36 meses$2,070,000
MENSUALIDAD APROXIMADA
$57,500
36 mensualidades, enganche del 10%
El apartado de $20,000 se aplica a cuenta del enganche.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Al reservarApartado$20,000$20,000
Firma de contratoEnganche del 10%, menos el apartado$210,000$230,000
Mes 1Mensualidad$57,500$287,500
Mes 2Mensualidad$57,500$345,000
Mes 3Mensualidad$57,500$402,500
Mes 4Mensualidad$57,500$460,000
Mes 5Mensualidad$57,500$517,500
Mes 6Mensualidad$57,500$575,000
Mes 7Mensualidad$57,500$632,500
Mes 8Mensualidad$57,500$690,000
Mes 9Mensualidad$57,500$747,500
Mes 10Mensualidad$57,500$805,000
Mes 11Mensualidad$57,500$862,500
Mes 12Mensualidad$57,500$920,000
Mes 13Mensualidad$57,500$977,500
Mes 14Mensualidad$57,500$1,035,000
Mes 15Mensualidad$57,500$1,092,500
Mes 16Mensualidad$57,500$1,150,000
Mes 17Mensualidad$57,500$1,207,500
Mes 18Mensualidad$57,500$1,265,000
Mes 19Mensualidad$57,500$1,322,500
Mes 20Mensualidad$57,500$1,380,000
Mes 21Mensualidad$57,500$1,437,500
Mes 22Mensualidad$57,500$1,495,000
Mes 23Mensualidad$57,500$1,552,500
Mes 24Mensualidad$57,500$1,610,000
Mes 25Mensualidad$57,500$1,667,500
Mes 26Mensualidad$57,500$1,725,000
Mes 27Mensualidad$57,500$1,782,500
Mes 28Mensualidad$57,500$1,840,000
Mes 29Mensualidad$57,500$1,897,500
Mes 30Mensualidad$57,500$1,955,000
Mes 31Mensualidad$57,500$2,012,500
Mes 32Mensualidad$57,500$2,070,000
Mes 33Mensualidad$57,500$2,127,500
Mes 34Mensualidad$57,500$2,185,000
Mes 35Mensualidad$57,500$2,242,500
Mes 36Mensualidad$57,500$2,300,000
Total del calendario$2,300,000$2,300,000
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo.

Sueño Grand Abierto · 12 mensualidades

Recurso propio
Precio de la casa$2,020,000
Apartado$20,000
Enganche del 30%$606,000
A cubrir en la firma$586,000
Saldo a 12 meses$1,414,000
MENSUALIDAD APROXIMADA
$117,833.33
12 mensualidades, enganche del 30%
Plazo pactado de 1 a 12 meses. El apartado se aplica a cuenta del enganche.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Al reservarApartado$20,000$20,000
Firma de contratoEnganche del 30%, menos el apartado$586,000$606,000
Mes 1Mensualidad$117,833.33$723,833.33
Mes 2Mensualidad$117,833.33$841,666.66
Mes 3Mensualidad$117,833.33$959,499.99
Mes 4Mensualidad$117,833.33$1,077,333.32
Mes 5Mensualidad$117,833.33$1,195,166.65
Mes 6Mensualidad$117,833.33$1,312,999.98
Mes 7Mensualidad$117,833.33$1,430,833.31
Mes 8Mensualidad$117,833.33$1,548,666.64
Mes 9Mensualidad$117,833.33$1,666,499.97
Mes 10Mensualidad$117,833.33$1,784,333.30
Mes 11Mensualidad$117,833.33$1,902,166.63
Mes 12Mensualidad de ajuste$117,833.37$2,020,000
Total del calendario$2,020,000$2,020,000
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo.

Sueño Grand Equipado · 12 mensualidades

Recurso propio
Precio de la casa$2,300,000
Apartado$20,000
Enganche del 30%$690,000
A cubrir en la firma$670,000
Saldo a 12 meses$1,610,000
MENSUALIDAD APROXIMADA
$134,166.67
12 mensualidades, enganche del 30%
Plazo pactado de 1 a 12 meses. El apartado se aplica a cuenta del enganche.
Ver calendario mes por mes
MomentoConceptoImporteAcumulado
Al reservarApartado$20,000$20,000
Firma de contratoEnganche del 30%, menos el apartado$670,000$690,000
Mes 1Mensualidad$134,166.67$824,166.67
Mes 2Mensualidad$134,166.67$958,333.34
Mes 3Mensualidad$134,166.67$1,092,500.01
Mes 4Mensualidad$134,166.67$1,226,666.68
Mes 5Mensualidad$134,166.67$1,360,833.35
Mes 6Mensualidad$134,166.67$1,495,000.02
Mes 7Mensualidad$134,166.67$1,629,166.69
Mes 8Mensualidad$134,166.67$1,763,333.36
Mes 9Mensualidad$134,166.67$1,897,500.03
Mes 10Mensualidad$134,166.67$2,031,666.70
Mes 11Mensualidad$134,166.67$2,165,833.37
Mes 12Mensualidad de ajuste$134,166.63$2,300,000
Total del calendario$2,300,000$2,300,000
Cifras informativas sujetas a cambio sin previo aviso. No constituyen contrato ni cotización formal. La mensualidad es aproximada: el último pago absorbe el redondeo.

Abierto y Equipado: los siete puntos que cambian

Es la misma casa en las dos versiones. Cambian únicamente estos siete acabados; todo lo demás es idéntico.

ABIERTOEQUIPADO
PlafónSin falso plafón. Losa aparente con aplanado de yeso.Falso plafón de tablarroca con cajillo y luz indirecta LED.
PisoConcreto pulido con allanadora mecánica, endurecido y sellado.Porcelánico Montreal Light de 1.20 × 0.60 m, con zoclo del mismo material.
Muros de bañoSin recubrimiento cerámico. Muro de concreto con acabado.Azulejo antiderrapante en piso de regadera y azulejo liso en muros.
LavamanosLavamanos con pedestal de piso, tipo torre.Ovalín con instalación bajo cubierta.
CocinaBarra de concreto colada en obra, acabado pulido, con parrilla empotrable de 4 quemadores.Cocina lineal de melamina, con cubierta y backsplash de piedra tipo mármol.
ClósetsSin clósets.Clósets de melamina en las recámaras.
VentanasAluminio línea mexicana color negro, mismas medidas y mismo cristal.Aluminio de 3" color negro, con cristal claro de 6 mm.

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Juntas del Humaya
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