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Desarrollo urbanizado de Grupo Amezco en Culiacán
CULIACÁN Y ALTATA · 9 DESARROLLOS EN VENTA

Terrenos y casas en Culiacán

Financiamiento directo en terrenos para casas y bodegas.
Casas con crédito Infonavit, Fovissste o bancario.

SIN BANCOFinanciamiento directo
SIN BURÓNo revisamos historial
SIN INTERESESPagas el precio del lote
9 DESARROLLOSCuliacán y Altata
LOTES RESIDENCIALES DESDE
$300,000
96 m² en Riveras Valle Real
LOTES PARA BODEGAS DESDE
$771,030
428 m² a pie de carretera
CASAS DESDE
$1,190,000
modelo Esencia en Vibranta
CONSULTORIOS DESDE
$1,045,000
Plaza Arcadia, Isla Musala
DESARROLLOS

Lo que tenemos en venta hoy

Nueve proyectos con precios y condiciones a la vista. Tu asesor confirma el lote o la unidad exacta al momento de la visita.

Desliza para ver los 9 desarrollos →
ÚLTIMOS LOTESEL MÁS ACCESIBLE Riveras Valle Real, lotes urbanizados en Culiacán
LOTES RESIDENCIALES

Riveras Valle Real

Culiacán · Hípico Valle Real
966 × 16 mSin buró
DESDE
$300,000
Sin banco, sin buró y sin intereses
$2,900al mes en el plan
de 6 años
Cierre de proyecto · últimos lotes
ÚLTIMOS LOTES Vibranta 3, lotes urbanizados en Culiacán
LOTES RESIDENCIALES

Vibranta 3

Culiacán · Circuito Nanche
966 × 16 mSin buró
DESDE
$350,000
Desde $4,000 al mes · apartado $5,000
Cierre de proyecto · últimos lotes
CASAS EN VENTA Casas en Vibranta, Culiacán
CASAS

Vibranta

Culiacán · Circuito Nanche
De 53 a 704 modelosInfonavit
DESDE
$1,190,000
Modelo Esencia · acepta Infonavit, Fovissste y bancario
4 modelos disponibles
EN VENTA Valle Real II, lote de 156 m² y casas con casa club en Culiacán
CASAS

Valle Real II

Culiacán · a 12 min de Plaza Forum
80 m² construidos3 recámarasCasa club
CASA SUEÑO GRAND DESDE
$2,020,000
Terreno de 169 m² · acepta Infonavit, Fovissste y bancario
Casa club, hípico y senderos en el desarrollo
FRENTE AL MAR Bahía Puerto de Cortés en Altata, Navolato
LOTES DE PLAYA

Bahía Puerto de Cortés

Altata, Navolato · frente a la bahía
108.573 lotesClub de playa
DESDE
$750,000
$14,583 al mes × 36 sin intereses
7 lotes a pie de arena · escrituración inmediata
PREVENTA Casas Esencia en Bahía Puerto de Cortés, Altata
CASAS DE PLAYA

Casas Bahía Puerto de Cortés

Altata, Navolato · a unos pasos de la bahía
De 35 a 552 modelosEntrega 4 meses
PREVENTA DESDE
$1,350,000 $1,900,000
Modelo Esencia Studio · Grand desde $1,650,000
Solo 4 lotes con casa disponibles
EN VENTA Terrenos de inversión en Juntas del Humaya, Tres Ríos, Culiacán
SUELO DE INVERSIÓN

Juntas del Humaya

Culiacán · Desarrollo Urbano Tres Ríos
De 178 a 800Andador 500 mServicios subterráneos
DESDE
$692,527
Lote de 200 m² a $780,000 · enganche 30%
10 lotes disponibles
EN VENTA Terrenos para bodegas a pie de carretera en Culiacán
TERRENOS PARA BODEGAS

Camino a la Guásima

Culiacán · a pie de carretera
De 428 a 795$2,000/m²Servicios listos
DESDE, DE CONTADO
$771,030
O $24,987 al mes × 24 con enganche del 30%
14 terrenos sobre la carretera
ENTREGA 2027 Consultorios en Plaza Arcadia, Isla Musala
CONSULTORIOS EN VENTA

Plaza Arcadia

Isla Musala, Culiacán
De 28 a 348 consultoriosEstacionamiento
DESDE, CON 5% DE DESCUENTO
$1,045,000
O anticipo del 50% y 24 mensualidades desde $22,916
Adecuaciones enero 2027 · entrega julio 2027
PLANES DE PAGO

¿Cuánto quieres pagar al mes?

Elige un plan y verás el desglose completo: lo que se paga al apartar, al firmar y cada mes. Sin letra chica.

Cada desarrollo tiene su propio esquema. En varios, elegir un plazo más corto reduce el precio total del terreno.

CÓMO SE COMPRA

De la visita a las llaves

Cuatro pasos, sin trámites bancarios de por medio.

1
Visitas

Un asesor te acompaña al desarrollo, te muestra los lotes disponibles y resuelve tus dudas del plan.

SIN COMPROMISO
2
Apartas

Con $5,000 se reserva tu lote a tu nombre. En casas el apartado es de $20,000 y se aplica a cuenta del enganche.

EL MISMO DÍA
3
Firmas

Se firma el contrato y cubres el pago inicial acordado. No se consulta buró ni se piden comprobantes bancarios.

5 DÍAS HÁBILES DESPUÉS
4
Pagas y escrituras

Mensualidades fijas sin intereses. Al liquidar se escritura a tu nombre; los gastos notariales corren por tu cuenta.

SEGÚN TU PLAN
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Compara sin perder tiempo

Los nueve desarrollos con superficie, precio de entrada y mensualidad.

DESARROLLOZONAPRODUCTOSUPERFICIEDESDEAL MES
Riveras Valle RealHípico Valle RealLotes96 m²$300,000$3,200
VibrantaCuliacánLotes y casas96 m² · casas 53–70 m²$350,000$4,000
Juntas del HumayaTres RíosSuelo de inversión178 – 800 m²$692,527$15,944
Bahía Puerto de CortésAltata, NavolatoLotes de playa108.5 m²$750,000$14,583
Valle Real IICuliacánLotes y casas156 m²$768,950$11,850
Camino a la GuásimaA pie de carreteraBodegas428 – 795 m²$771,030$24,987
Plaza ArcadiaIsla MusalaConsultorios28 – 34 m²$1,045,000$22,916
Riveras Valle Real96 m² · Hípico Valle Real
$300,000desde $3,200/mes
VibrantaLotes y casas · Culiacán
$350,000desde $4,000/mes
Juntas del Humaya178–800 m² · Tres Ríos
$692,527$15,944/mes
Bahía Puerto de Cortés108.5 m² · Altata
$750,000$14,583/mes
Valle Real II156 m² · Culiacán
$768,950$11,850/mes
Camino a la Guásima428–795 m² · Bodegas
$771,030$24,987/mes
Plaza Arcadia28–34 m² · Isla Musala
$1,045,000$22,916/mes
UBICACIÓN

Dónde está cada desarrollo

Toca un desarrollo para verlo en el mapa y abrir la ruta en Google Maps.

Toca para mover el mapa
Abrir en Google Maps
6 × 16 m
96 m²
Medida del lote más vendido
9 desarrollos
En Culiacán y Altata, todos en venta hoy
+3,000
Familias confían en nosotros
17 años
Desarrollando en Sinaloa desde 2009
Senderos del cerro en Valle Real
NaturalezaSenderos del cerro y áreas verdes
Casa club y albercas de Valle Real
ComunidadCasa club, albercas y restaurante
Club ecuestre El Hípico
DeporteCanchas, club ecuestre y club de playa
AMENIDADES

No prometemos amenidades. Ya están operando.

Grupo Amezco no solo urbaniza: también opera los espacios que le dan vida a cada zona.

Casa club y alberca de Valle Real

Casa club Valle Real

9,071 m² de área común con albercas de 10 × 25, chapoteadero, pickleball, básquetbol, voleibol y fútbol rápido.

En operación
Club ecuestre y senderos junto a Valle Real

Club ecuestre y senderismo

El Hípico y las rutas del cerro, a un costado de Valle Real y Riveras.

En operación
Restaurante Almut en Valle Real

Almut

Restaurante propio dentro del plan maestro de Valle Real.

En operación
Club de playa en Altata

Club de playa en Altata

Restaurante, bar, muelles, zona segura para niños y reservas naturales.

Primera etapa lista
PREGUNTAS FRECUENTES

Lo que todos preguntan

Cuatro respuestas rápidas, y abajo el detalle completo.

$0
Lo que revisamos de tu buró
Financiamiento directo, sin banco
0%
Intereses y recargos
Pagas exactamente el precio del lote
$5,000
Para apartar tu lote
$20,000 en casas, a cuenta del enganche
72
Mensualidades máximo
Hasta 6 años para pagarlo

El detalle

¿De verdad no revisan buró de crédito?

Así es. El financiamiento es directo con el fraccionamiento, no pasa por un banco. No se consulta buró ni se piden comprobantes bancarios. Solo se firma contrato y se cubre el calendario de pagos acordado.

¿Los planes generan intereses?

No. Las mensualidades son sin intereses y sin recargos: pagas exactamente el precio del lote. En varios desarrollos, elegir un plazo más corto reduce el precio total.

¿Qué necesito para apartar?

El apartado va desde $5,000 en los lotes de Culiacán y es de $20,000 en las casas, donde se aplica a cuenta del enganche. Con eso se reserva la unidad y se agenda la firma del contrato, que normalmente ocurre dentro de los cinco días hábiles siguientes.

¿El precio incluye escrituración?

No. Los gastos notariales y de escrituración corren por cuenta del comprador y equivalen aproximadamente al 6% del valor de la operación.

¿Hay cuota de mantenimiento?

En los fraccionamientos de Culiacán es de $500 al mes en lotes y de $550 al mes en casas a partir de la entrega. No está incluida en el precio ni en la mensualidad.

¿Aceptan Infonavit o crédito bancario?

Sí. En las casas de Vibranta y en las casas Sueño Grand de Valle Real se acepta Infonavit, Fovissste y crédito bancario, y en el lote de Valle Real II también. En los lotes del resto de los desarrollos el esquema es de financiamiento directo o pago de contado.

CONTACTO

Recibe disponibilidad y plan de pagos

Déjanos solo lo necesario. Un asesor te contacta el mismo día para enviarte opciones y coordinar una visita si te interesa.

OFICINAPlaza Arcadia
Isla Musala, Culiacán Rosales, Sinaloa
Cómo llegar →

WHATSAPP DE ASESORES(667) 457 6673

HORARIOLunes a viernes 9:00 a 18:00
Sábados 9:00 a 14:00 · Domingos con cita

Toca para mover el mapa
Lotes sin banco y sin buróDesde $300,000 · $2,900 al mes
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